Дополнительно

рейтинг брокеров Forex

Главная Бизнес, предпринимательство Недействительность сделки
Недействительность сделки
06.03.2013 10:47

сделка с недвижимостьюЛюбая сделка с недвижимостью требует к себе предельной внимательности, а также немалой осмотрительности. Ведь за проявленное невнимание или легкомыслие человек порой вынужден платить очень большую цену.

Частным примером того, что у заключенной вами сделки могут отсутствовать ее логические и правовые последствия, является признание ее недействительной. Законодательство нашей страны содержит не одно основание, по которым сделки могут попасть в разряд недействительных.

Соответствующий иск в суд может подать любое лицо, которое заинтересовано в этом. При этом, если вы являетесь заинтересованным лицом, нужно быть в суде, даже если суд проходит не по месту вашего жительства. Это значит, что вас ждет ницца отели здесь уютны и недороги. Сделка может считаться ничтожной при одном из следующих условий. Так, она подпадает под основание ничтожности, если не отвечает правилам закона или каких-то других нормативных актов. Рассмотрим такой пример. Длинную череду последовательных покупок и продаж проходит одна из квартир. Ранее, когда эта квартира проходила процедуру приватизации, были нарушены права несовершеннолетних лиц. Допустим, не было надлежащим образом оформленного согласия органов опеки на приватизацию. В итоге через какое-то время данное упущение всплывает наружу. В данном случае проведенная ранее приватизация будет признана недействительной. Под влиянием этого вся цепочка последующих покупок и продаж данной квартиры также будет признана недействительной. По смыслу закона все граждане, каким-либо образом принимавшие участие в сделках с этой недвижимостью, должны занять свои исходные положения.

Иными словами, им придется поселиться в своих прежних квартирах, вернуть за продаваемое жилье деньги и только после этого сделку можно начинать по новой. Таким образом, можно за вырученные деньги бронировать отель париж фото которого можно увидеть в Сети.

Кроме описанного случая сделка обретет статус ничтожной, если она совершалась в целях, противоречащих правилам правового порядка или же нравственности. К числу таких оснований часто попадают сделки, при совершении которых использовались подложные документы или подделывались подписи людей. Ничтожными являются так называемые притворные и мнимые сделки. Мнимой будет та из сделок, которая совершалась исключительно для вида, но истинного намерения создавать какие-либо правовые последствия ее совершением у людей не было. К примеру, мнимой может быть признана сделка, при которой недвижимое имущество было переоформлено на специально найденное подставное лицо, предположим, для целей уклониться от наложенного на имущество ареста.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

<a href="http://instaforex.com/ru/forex_bonus.php?x=BHAL" rel="nofollow" target="_blank">InstaForex</a>